سؤال واحد، جوابه من الأدلة
هل يُسترد عربون الشراء على الخارطة في عُمان؟
هذه الصفحة تعطي البنية التي تحسم الاسترداد. نص عقدك أنت خلية لا تملؤها صفحة عامة.
الجواب
ابحث
لا يوجد نعم أو لا واحدة. الجواب الصادق هو البنية التي تحسم حالتك.
لا جواب شاملا. الاسترداد مرهون بثلاثة: ما يقوله عقدك، وهل يجلس المال في حساب الضمان المسجل، وبأي شروط يفرج ذلك الحساب عن المال.
العربون المدفوع خارج الحساب المسجل يفقد الحماية التي وُجد نظام الضمان لأجلها. هذه الحقيقة الواحدة تحسم من نتائج الاسترداد أكثر مما يحسم أي بند.
لماذا
- شروط الاسترداد تعاقدية؛ لا صفحة تثبت شروطك دون قراءة عقدك.
- نظام الضمان يحمي المال داخل الحساب المسجل، لا دفعة تجاوزته.
- شروط الإفراج تُحدد لكل مشروع، وهي التي تتحكم بما يعود.
الأدلة التي وُجدت
| الادعاء | الوضع | المصدر |
|---|---|---|
| نظام البيع على الخارطة في عُمان يمرر الدفعات المحمية عبر حساب ضمان مسجل | ثابت | المرسوم السلطاني ٣٠/٢٠١٨ — مستند أصلي |
| عربونك يجلس في ذلك الحساب | غير ثابت هنا | تعليمات الدفع وتأكيد المصرف — خاص بالحالة |
| بند الاسترداد في عقدك وشروط تفعيله | غير ثابت هنا | مسودة عقدك — خاص بالحالة |
ما الذي لم يثبت بعد
الصفان الفارغان هما الحالة كلها: أين يجلس مالك فعلا، وماذا يقول عقدك فعلا. كلاهما مستند، وكلاهما يُقرأ قبل أي تحويل.
ماذا تسأل قبل أن تدفع
- للبائع: أي حساب مسجل يستلم عربوني، وبأي شروط يفرج عن المال؟
- لمحام: اقرأ بند الاسترداد في هذه المسودة وقل لي ما الذي يفعّله — وما الذي يبطله.
هذه الصفحة تعرض الأدلة لا النصيحة. لا تقول اشترِ أو لا تشترِ، ولا تستطيع قراءة عقدك.
ارسم خريطة قرارك أنت — مجانا المنهج
الاستنادات
- المرسوم السلطاني ٣٠/٢٠١٨ (عُمان)، تنظيم قطاع التطوير العقاري: نظام الضمان للبيع على الخارطة.
- منهج قرائن: ادعاء، مصدر، دليل، نقص. https://qarain.com/ar/method/