عن قرائن
ما هذا، وما الذي لا يفعله أبداً، ومن خلفه. حقائق، لا بيانات خطابية.
لماذا وُجدت
مشتري العقار عبر الحدود يلتزم بمبالغ كبيرة يصعب استردادها بناء على ادعاءات لا يستطيع اختبارها من مكانه. قرائن وُجدت لتفحص تلك الادعاءات قبل أن يتحرك المال، ولتقول بوضوح ما أمكن إثباته وما لم يمكن.
ما نفعله
- نفحص قراراً عقارياً واحداً في كل مرة، بطلب من المشتري وعلى نفقته.
- نتتبع كل ادعاء إلى مصدره ونصنف المصدر على سلّم معلن.
- ما لا يسنده مصدر يُسجل فجوة صريحة.
- كل فحص ينتهي إلى واحد من ثلاثة مواقف: تحقق، أو ابحث، أو تمهل.
- يراجع إنسان كل أثر قبل أن يصلك.
ما لا نفعله أبداً
- لا نقبض من بائع أو مطور أو وسيط أو بوابة.
- لا نقول اشترِ أو لا تشترِ، ولا نرتب، ولا نضمن.
- لا نقدم مشورة قانونية أو مالية.
- لا نبيع بيانات تواصلك ولا نشاركها.
من بناها
بنى قرائن مؤسسها، وهو من يقود بحث المنتج ويراجع كل أثر قبل تسليمه. كتلة الهوية أسفل هذه الصفحة تحمل الدور والإفصاحات والحدود.
كيف تطور المنهج
- لوحظ نمط متكرر: مشترون يخسرون العربون على ادعاءات لم يختبرها أحد.
- تشكل منهج: ادعاء، مصدر، دليل، نقص، بسلّم مصادر ثابت.
- بُنيت ذخيرة أدلة لعُمان، أول سوق بعمق يحمل ملفات حقيقية.
- النطاق اليوم: ملفات عُمان فعالة؛ الإمارات وتركيا قيد التحضير.
ما الفعّال اليوم
فعّال: تجربة فحص ما قبل العربون لحالات عُمان، وموجّه الأهلية ومرآة القرار مجانا، وصفحات المنهج والنموذج والتتبع — بالفارسية والإنجليزية والعربية.
ليس بعد: تغطية الإمارات وتركيا، وموجز القرار العائلي، والأسعار المستقلة للأدوات، والدفع الإلكتروني (مقاعد التجربة تُحجز بالبريد).
المساءلة
إن أخطأنا في شيء، فهناك طريق لقول ذلك، وسجل علني لما تغيّر.
الفريق
من خلف قرائن، وما مسؤوليته، وأين كان يمكن أن يقع تضارب المصالح.
أسس مهدي حاجي قرائن ويقود بحث منتجها.
المنهج الذي يشرحه هذا الموقع من تصميمه: كل ادعاء إلى مصدره، وكل مصدر على سلّم ثابت، وكل فجوة مسجلة لا متجاوزة.
يراجع كل أثر قبل تسليمه. لا شيء يخرج من الآلة وحدها.
هو اليوم المراجع الوحيد، ولذلك نُشرت أوقات استجابة متحفظة.
ليس محامياً ولا مستشاراً مالياً مرخصاً، وقرائن مبنية بحيث لا يُدّعى أي منهما.
مسؤول عن
- المنهج وحدوده المعلنة.
- التدقيق البشري النهائي لكل أثر.
- الموقف في كل فحص مُسلَّم.
- نص هذا الموقع بالفارسية والإنجليزية والعربية.
تضارب المصالح
دخل قرائن كله أتعاب ثابتة يدفعها المشترون. لا يملك مهدي حصة في أي مشروع تفحصه قرائن، ولا يتقاضى عمولة، ولا يقبل من جهة العرض أي دفعة أو رعاية أو رسم إحالة. إن تغيّر ذلك يوماً في أي ملف، يُرفض الملف أو يُفصح عن التضارب هنا أولاً.
كتب وراجع
صفحة المنهج ومقالات تتبع الادعاءات تحمل توقيع مهدي حاجي وروجعت بشرياً قبل النشر.
المنهج · ادعاء واحد، متتبَّع حتى النهاية
الحدود
الفحوص تعرض الأدلة والفجوات؛ ولا تنتج أحكاماً قانونية أو مالية. للصحة القانونية للملكية أو العقد تحتاج محامياً، وآثارنا مبنية لتُسلَّم إليه لا لتحل محله.
التواصل
كل المسارات، بأوقات استجابة معلنة، في صفحة الاتصال.